市政协领导到金山汽车城调研指导

2012年11月14日上午，惠州市政协副秘书长蒋勤国率市政协委员专题调研组一行到金山汽车城作专题调研，受到了金山汽车城三位股东陈小卡、吴建青、李光辉等人的热烈欢迎!

调研会上董事长陈小卡向委员们介绍了金山汽车城的发展建设和经营情况。通过听取汇报和现场考察，委员们对金山汽车城的建设规模、发展形式和经营模式 都给予很高评价。特别是对金山汽车城按占地60万平方米来规划，按照一个中心、五大功能片区，即汽车商务博览中心、汽车4S店片区、二手车自由交易片区、 休闲服务与汽车试乘试驾片区、大型汽车交易片区、职能部门配套服务片区高标准来规划建设成粤东最大的汽车文化产业园赞赏有加，对金山汽车城按照汽车文化产 业来经营发展表示肯定。同时对金山汽车城在建设过程中遇到的问题和要求提出建议和指导，对如何做好汽车文化产业提出希望和要求：一是做好做大汽车文化产业 这一块，带动惠州经济发展；二是要把金山汽车城建设成粤东最大的汽车文化产业园，经营面积必须扩大，突破现有规划，要达到占地100万平方米的规模；三是 引进更多高端品牌供客户选择，让市民形成一个买车、买好车就到金山汽车城的消费理念；四是通过发展建设，更进一步提高村民生活水平，形成政府赢、村民赢、 顾客赢、商家赢多赢格局。

 附：

金山汽车城建设经营情况汇报
  ------ 陈小卡

各位领导、各位委员：
    大家上午好！我谨代表金山汽车城各位同仁向各位领导、各位委员亲临金山汽车城指导工作表示最热烈的欢迎和最衷心的感谢！
    现在请允许我向在座的各位领导、各位委员简单汇报金山汽车城的建设和经营情况：
    一、基本情况及现状
    惠州市金山汽车城位于江北西区7号小区的小金口街道金鸡村委区域内的惠博沿江路边，于2004年1月依据惠城府办函［2004］1号，惠州市经贸 [2004]33号，惠城计资字[2004]14号文件正式立项成立，2004年6月开工建设， 项目规划占地总面积50万平方米。
    1.一期工程
    一期工程已开发建设成经营面积30多万平方米，进驻商家有：惠州市德意进口汽车有限公司（进口大众）、惠州市辉达汽车有限公司（东风本田）、惠州市意达汽 车有限公司（日本斯巴鲁）、惠州市益成汽车有限公司（长安福特）、惠州市旺华汽车贸易有限公司、惠州市三泰汽车贸易有限公司、东风日产、马自达、一汽大众 等50家。2011年销售额近30亿元，解决就业人员近3000人，为国家增加车辆购置税及各种税费约3.0亿元同时，项目的开发建设产生了显著的经济效 益和社会效益，为惠州市商贸物流业注入了强劲的动力，同时也有效地带动了当地农村土地增值增效和农民增收致富。为当地村民盘活了长期闲置的荒地，解决了村 民的生活保障，开启了村民奔小康致富之门。
    2.二期工程
    二期工程规划建设约30万平方米，新增商家50个，目标建成：汽车商务博览中心、二手车自由交易片区、休闲服务与汽车试乘试驾片区、大型汽车交易片区、职 能部门配套服务片区，经营范围涵盖汽车销售与维修保养、二手车买卖、汽车零配件供应、汽车美容与装饰服务配套、汽车运动与新车体验服务配套、汽车商务与会 展服务配套、车主俱乐部与生活新体验配套、养生休闲服务配套、银行保险业配套、车管所汽车上牌与驾驶员培训配套等功能。
    二、市场发展前景 
    汽车产业作为国家的支柱产业,2010年、2011年连续二年中国汽车产销量都突破1300万辆，超过美国成为世界第一，汽车产业发展空间巨大。随着产业 结构的调整，汽车产业已开始从广州、深圳等一线城市往二线城市转移发展。惠州作一个快速发展、“珠三角”规划发展纲要经济圈之内、有着石化产业和数码产业 二大支柱产业强力支持、规划中深莞惠同城一体化发展的城市，正是承接“珠三角”一线城市汽车产业转移发展最隹城市。要想满足一线城市转移出来的汽车产业的 发展，开发建设一个高标准、高起点、功能齐全、服务范围广、满足各品牌要求的现代汽车文化产业园势在必行。
    三、市场规划定位与发展目标
    1.规划定位  按照惠城府办函［2004］1号文提出的要把金山汽车城建成高标准、高起点、占地面积达50万㎡规模的汽车交易市场的要求，将金山汽车定位为粤东地区最大的汽车文化产业园来开发建设。
    2.发展目标  当一、二期工程全部开发完成后，金山汽车城将会建成一个全新的功能齐全、都市与市场、经营与休闲融为一体，达到进驻企业超100家，营业规模超60亿，就 业岗位超6000个，为国家增加车辆购置税及各种税费约6.0亿元的粤东地区最大的汽车文化产业园，同时达到惠州全体市民都知到买车就到金山汽车城的消费 理念之目标。
    四、目前的工作
    1. 与惠州市新明晖驾校合作建设的试乘试驾及驾驶员培训场在建设中；
    2.与惠州市交通局合作建设一个全惠州市驾驶员理论培训基地准备开课；
    3.引进高端品牌宝马项目正在签约中；
    4.完善一期工程的硬件配套和文化建设；
    5.汽车精品与装饰一条街。
    五、正在推进的工作
    作为惠城区2010年、2011年重点项目的金山汽车城二期项目，当时是考虑以金山汽车城北面20多万平方米闲置的国土统征地来开发的，由于各种原因至目 前仍没有办好土地使用手续，至使金山汽车城二期项目进展缓慢，为此我们仍在继续努力中，争取早日完成金山汽车城二期开发项目，实现我们的目标。
    金山汽车城人始终坚持以信立人、以诚立业的宗旨，秉承“政府赢、村民赢、商家赢、顾客赢、再到投资商赢”之五赢理念， 追求商家投资经营满意化，顾客购物消费满意化，公司服务认可满意化的准则去把市场建设好，把商家顾客服务好。
    我的简单汇报就到这里，谢谢各位领导、各位委员并请各位领导、各位委员予以指正。

2012年11月14日